（1）水电供应条件:库址应有可*的水源，以保证需要生产、生活、消防用水的需要；并有足够的电力供应，满足仓库的用电需要。
（2）交通运输条件:库址应选在交通方便，利于物资运输的地点。普洱茶厂内的仓库应尽量安排在制茶车间附近，以减少往返搬运。
（3）环境条件仓库:周围的环境对普洱茶的保管质量，有着直接的关系。一般在有浓烈异味的场所附近不应建仓库。
（4）仓库的地形条件:库扯地形力求平坦而略有坡度，既便于库内运输，又利于地面排水。库址地势高，水位要低，以免洪水影响。
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