虽说成本只有10元的普洱茶变为20元与成本1000元的普洱茶变为2000元升值幅度是一样的，但由于仓储成本的因素前者的收益不及后者；普洱茶价格向来曲高和寡，前者的流动性则超过后者。所以普洱茶投资并不能简单的从古树与台地上加以区分，是产品因素与市场因素的综合考量。
不论古树台地，投资茶必须有庄家，庄家大致分两种。第一种是产品上市之前就大量收购囤积产品的庄家，此类庄家常见于大益茶；还有一种庄家则是根据市场行情的变化，产品受欢迎程度的高低，大肆收购市场现有的热门产品，此类庄家常见于小品牌古树茶，如白菜班章的神话。但是2类庄家都有一个共性：奇货可居。在众多普洱茶投资者当中，庄家获利最高。所谓看别人赚大钱眼红而不去跟风，这则是一个原则性错误，因为普洱茶升值一是需要库存，二是需要流动只有庄家能满足这2个条件。想赚大钱，有实力就自己坐庄，没有实力就跟着庄家走，别出心裁玩生僻茶结果基本都是损手烂脚。
舆论是普洱茶市场的风向标，一款茶能被舆论吹上天同样也能被舆论踩到底。普洱茶的舆论由三方掌握，厂商、经销商、消费者。消费者众口难调，一款茶在不同的茶客那里评价往往不一。作为厂商与经销商，好的舆论要引导，不好的舆论要平息。如果一个品牌连个别茶客的负面评论都不能平息，这个品牌的茶不投资也罢。
市场占有率与产品消耗量，投资茶第一不能烂大街，第二不能无影无踪。烂大街的东西很难有好的升值空间，当前普洱茶产量与市场消耗量放在那里，供过于求是普遍情况。在普洱茶产量没有显著降低或是消耗量没有明显提高的情况下，烂大街的产品意味着卖相关产品的经销商遍布各地，产品库存居于高位，在这种情况下升值意味着价格整体变动，对于非厂家经销商体系外的经销商，向上调价几乎是一件不可能的事情。厂商与经销商提价，只会促进外围经销商的出货，除非情况特殊，否则这样的市场策略会使厂商与经销商失去大量流动资金。对于这种情况最典型的例子就是关甲关特，产品遍布整个普洱茶市场，交易活跃但上涨乏力。一定的市场占有率以及一定的产品消耗量，古树茶与台地茶根据产品数量与价格分开区分就是。
品牌也是关键因素之一，以前的文章说过太多，这里就不加赘述。品牌、庄家、舆论、市场占有率与产品消耗量是普洱茶刨除品质之外能够升值的5大关键因素。作为投资者不光要研究普洱茶的品质，这些都要仔细考量才能够从普洱茶投资上取得收益。
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