5月31日,在晋商故地山西太原,山西现代国际茶文化城(以下简称现代茶城)茶商们集体罢市,茶城方面派出人员,引发冲突,据了解有商户受伤。一张张照片触目惊心,本该平静和谐的茶产业,怎该受到如此冲击?原来,在去年12月,同样的画面曾经上演过……
事件回顾
现代茶城作为山西省内最大的茶叶专业批发市场,历经近10年的沉淀,由最初的20来家商户,在广大茶城同仁们的苦苦坚持和不懈努力下,如今已经是山西省内品种最齐全、面积最大、商户最多、最成熟的一个茶城,据了解,目前已有200多家商户。曾经一层商铺转让费高达20多万元,受近几年整体经济环境的影响,茶叶市场生意惨淡,加上茶城一直居高不下的房租和茶城混乱不堪的管理,使得许多商户不堪重负,频频关门撤场。2014年茶城因满租而要逆市涨租导致商户罢市,商户们多次联名向现代茶城申请降低房租,但是茶城管理方面一直不予理睬或以各种理由一再推脱。
下面是茶城商户在5月27日列出茶城方面近年来一些不妥行为,但到了5月30日茶城依旧没有给出答复,这也是导致商户5月31日集体罢市的直接原因,详见如下:一、不顾商户反对,和商户们的安危,强行违章加盖三楼,并且让二楼正常经营的商户强行撤场搬到三楼,并且未给搬迁的商户们予补偿。
二、经常乱收费,包含以下几点:
.茶城物业部主任杨书玲故意刁难装修商户,不给钱就不给装修验收,不让买电,不退装修押金。
2.市场价40元左右的灭火器,强制商户不能自行购买,找茶城购买需要120元一个。并且每年都要拿去充气一次收费50元。
3.市场价50元左右的防毒面具,茶城强制商户购买一个150元。
4.对商户的电子称进行检测,收费120,无发票,无正规工作人员。(拿个秤砣往称上一放,就这样就是检测就要收费。)
5.国家为扶持小微企业,明文规定暂免增收销售额或营业额在3万元以下(含3万元)的增值税或营业税。周边其他茶城也没有需要交税的,但是我们茶城不仅经常性要收国税,并且每个月财务部成主任都会拿POS机的小票收取200-300元地税,说是他帮地税局代收,最近还让商户按规模补交数千元地税费用。
6.国家明令规定不得收取工商管理费用,茶城方面收取600元“工商年检费”给开具的发票居然是残疾人保障发票。
7.茶城电表损坏,这本是茶城的设施,本该由茶城物业方面进行检修维护,但却要茶城商户自行承担。并且不让商户自行购买更换,一个市场价300元的电表居然收取商户高达1500元的费用。
8.以各种名目收取商户押金,押金上交容易,等要退还的时候,就被要求各种繁琐的手续,各个部门的签字,各种理由克扣不退还。
9.强制商户交商业保险,并且没有保单,而且有商户夜间由于茶城安保不力被盗数万元,不给予处理、赔偿。
10.每年收取商户垃圾清运费,如果商户有装修改动还继续收取垃圾清运费。
11.茶城管理人员经常强行没收商户电器,经常以各种不合理的理由向商户罚款。
12.茶城商户入驻缴纳3000元保证金,退场后要三个月后才给予退还,甚至三个月后以各种缘由不给退还。许多商户因为回到老家还要亲自来太原领取而放弃。
现代茶城商户抗议书
三、茶城管理人员素质低下
茶城管理人员素质低,还强制商户们每周必须参加晨会,对不参加的商户乱罚款。开晨会的时候,管理人员公然在晨会上辱骂商户,不尊重商户人权。所以商户提议应当取消晨会,有事情广播通知即可。
四、一直不签长期租赁合同
茶城一直不给签订长期租赁合同,半年一签,这样以便他们随意涨租。
随机采访
现代茶城茶商告诉小编,“茶城各种行为不得不让商户只能以罢市这最无奈的方式来解决问题,茶城管理方的种种不配合和不肯沟通协商的态度,才会导致我们所有商户联合起来。”
北京马连道一家经营铁观音的茶商看到这条新闻后告诉小编:“不管茶城负责人出于什么样的目的,茶商是指着茶店养家糊口,在茶市不景气之时,更应该团结起来共渡难关,怎么可以用这种方式满足自己的利益?不可理喻,为现代茶城的兄弟们加油!”
正如所料,茶城方没有主动提出解决方案。5月31日,茶城商户集体罢市,和2014年12月的罢市一样,但2014年的罢市并没有给商户带来任何结果,就在昨天,茶商心中怒火再次加剧,小编希望,茶商的利益可以受到保护,并且,不要有人因此受伤。
一个茶城的成熟是靠茶城优秀的管理,良好的宣传,跟商户们的悉心经营,坚持不懈共同努力换来的成果,小编希望,大家可以和平解决问题,并且一起共度难关,还茶城平静与安静!